Comparez la richesse nette accumulée selon que vous achetez ou louez sur un horizon donné, en tenant compte de l'appréciation immobilière, du rendement des placements et de l'évolution du loyer.
Valeurs préchargées selon le marché de Montréal et Laval (2025). Ajustez selon votre situation.
Scénario d'achat
Scénario de location
| Année | Valeur propriété | Équité (achat) | Richesse (location) | Gagnant |
|---|
* Simulation simplifiée. L'équité achat = valeur propriété - solde hypothécaire. La richesse location = mise de fonds investie + économies mensuelles réinvesties au taux de placement indiqué. Entretien estimé à 1 % de la valeur initiale par an. Non pris en compte : frais de transaction, impôts sur gains en capital, assurance, etc. À titre indicatif seulement.
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