Vendre avec une méthode, pas au hasard
Un prix établi à partir des ventes comparables récentes, une mise en marché professionnelle, et chaque offre analysée avec vous, chiffres à l’appui, avant de répondre.
4 piliers de la mise en marché
Prix juste et stratégique
Analyse approfondie des comparables récents pour fixer le prix optimal: ni trop haut (qui fait fuir les acheteurs), ni trop bas (qui vous fait perdre de l'argent).
Mise en marché professionnelle
Photos professionnelles, description complète, visite virtuelle et diffusion sur les sites convenus au contrat de courtage.
Portée de la diffusion
Inscription sur Centris, qui alimente les alertes automatiques des courtiers d'acheteurs partout au Québec, et diffusion dans le réseau RE/MAX.
Analyse de chaque offre
Analyse rigoureuse de chaque offre, contre-offres stratégiques et protection de vos intérêts jusqu'à la signature chez le notaire.
Votre vente, étape par étape
Chaque étape, de la mise en marché à la signature chez le notaire.
Analyse comparative du marché (ACM) à partir des ventes récentes de votre secteur, pour situer une valeur marchande estimée, sans obligation.
Conseils de home staging, petits travaux prioritaires et conseils pour maximiser l'attrait de votre propriété.
Prise de vue professionnelle pour mettre en valeur chaque aspect de votre propriété et attirer des acheteurs sérieux.
Inscription sur Centris, diffusion dans le réseau RE/MAX et sur les sites convenus avec vous au contrat de courtage.
Organisation des visites, filtrage des acheteurs sérieux et gestion des offres d'achat avec rigueur.
Contre-offres calculées, analyse des conditions et protection de votre position à chaque échange.
Gestion des conditions (inspection, financement), coordination avec le notaire et suivi jusqu'à la signature de l'acte de vente.
Signature chez le notaire et reception de votre produit de vente net. Transaction completee avec succes.
Estimez la valeur de votre propriete
Obtenez une estimation preliminaire basee sur les donnees du marche 2025 avant votre evaluation officielle gratuite.
Situez un ordre de grandeur pour votre propriete selon son secteur, son type, sa superficie et ses caracteristiques. C'est un point de depart de conversation: le chiffre utilisable vient de l'analyse comparative de marche, que je prepare sans frais.
Facteurs pris en compte
| Facteur | Detail | Ajustement |
|---|---|---|
| Valeur de base (secteur + superficie) | - | - |
| Type de propriete | - | - |
| Chambres / Salles de bain | - | - |
| Annee / Etat | - | - |
| Stationnement / Sous-sol | - | - |
| Estimation mediane | - | |
* Ordre de grandeur, pas une valeur. Le calcul applique un prix au pied carre par secteur et une serie d'ajustements qui ne proviennent d'aucune source publiee: traitez le resultat comme un point de depart de conversation, jamais comme un prix d'affichage. Ce n'est ni une evaluation au sens de l'Ordre des evaluateurs agrees, ni une analyse comparative de marche. Seule une ACM, faite a partir des ventes reelles de votre rue, situe une valeur marchande utilisable, et je la prepare sans frais. Pour les plex, entrer la superficie totale du batiment.
Louer vs Acheter
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