Maison de ville sur trois niveaux au Domaine Bonneville, une enclave de 250 maisons dans un site paysager mature de Rivière-des-Prairies. Garage privé au sous-sol, allée à usage exclusif, cour arrière privée et clôturée.
Ce que le domaine ajoute
Les résidents ont accès à des aires communes réservées, ce qui explique une partie de la valeur d’usage d’une maison de ville à ce prix:
- Piscine et pataugeoire
- Parc privé et aire de jeux
- Centre communautaire
Les charges communes couvrent l’assurance, la toiture, la maçonnerie, les balcons, le déneigement et le fonds de prévoyance. Le montant exact n’est pas publié sur la fiche, il est fourni sur demande.
L’aménagement
Neuf pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend le salon, la salle à manger, la cuisine et une salle d’eau. L’étage compte trois chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol est entièrement aménagé: cuisine, salon, quatrième chambre, seconde salle de bain complète et garage.
À l’arrière, la cour clôturée comprend une terrasse couverte et un cabanon.
Les chiffres
| Évaluation municipale 2026 | 412 300 $ (terrain 153 900 $, bâtiment 258 400 $) |
| Taxes municipales | 2 616 $ |
| Taxes scolaires | 314 $ |
| Année de construction | 1972 |
| Construction | Brique, fondation de béton |
| Chauffage | Électrique, individuel |
| Occupation | 90 jours après l’acceptation |
Le secteur
Rivière-des-Prairies est l’un des rares secteurs de l’île de Montréal où une maison unifamiliale avec garage et cour reste sous les 400 000 $. Écoles, parcs et pistes cyclables à distance de marche. Transport en commun et autoroute 40 à proximité.
Pour situer ce prix dans le marché montréalais, consultez mon analyse du marché de Montréal.
