Maison à deux étages sur un terrain clôturé de près de 4 000 pi², dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil. Proximité des services, des écoles et des accès vers le pont Jacques-Cartier.
Ce qui a été fait
Les travaux structurants ont été réalisés, ce qui retire une partie importante de l’incertitude pour un acheteur:
- Toiture refaite en 2014
- Plomberie et électricité mises à jour en 2014
- Plancher du rez-de-chaussée sablé en 2026
- Piscine hors terre installée en 2023
- Terrasse en bois, cabanon et borne de recharge pour véhicule électrique
L’aménagement
Le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine, la salle à manger et une salle d’eau. La chambre principale occupe l’étage. Le sous-sol est aménagé et comprend une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain complète.
Le stationnement en asphalte accueille deux véhicules.
Les chiffres
| Évaluation municipale 2026 | 437 100 $ (terrain 195 100 $, bâtiment 242 000 $) |
| Taxes municipales 2026 | 2 899 $ |
| Taxes scolaires 2026 | 334 $ |
| Année de construction | 1949 |
| Dimensions du bâtiment | 25 pi x 25 pi |
| Terrain | 50 pi x 80 pi (371,43 m²) |
Le secteur
Le Vieux-Longueuil est le secteur le plus ancien et le plus près des services de la ville. Terrains matures, arbres établis, et le seul endroit de la Rive-Sud où l’accès au métro rend la voiture facultative pour une partie des déplacements.
Pour comprendre la dynamique du marché local avant de faire une offre, consultez mon analyse du marché de Longueuil.
