Condo en rez-de-jardin au Havre du Ruisseau, à Sainte-Thérèse, dans un immeuble construit en 2009 par Constructions J.A. Lanouette. Partie privative de 1 079 pi², deux chambres et deux terrasses privées à usage exclusif.
L’unité
- Plafonds de 9 pieds et moulures d’ogée
- 4 portes-patio et fenestration pleine hauteur
- Aire ouverte salon et salle à manger, éclairage encastré au salon
- Foyer au gaz naturel
- 2 chambres; la principale a une salle de bain attenante
- Plancher chauffant intégré à la dalle dans la salle de bain
- Cuisine avec grands plans de travail et nombreuses armoires
- Thermopompe murale (2019), échangeur d’air, broyeur à déchets
- Chauffe-eau en location, installé en 2019 (16 $ par mois)
L’extérieur
- À l’avant: grande terrasse paysagée
- À l’arrière: cour entourée de verdure avec pergola, aucun voisin derrière
- Deux stationnements extérieurs (espaces non numérotés)
- Remise de 6'11" x 3'2"
Les pièces
Toutes au rez-de-jardin, en pieds et pouces.
| Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|
| Hall d’entrée | 7'11" x 4'11" | Céramique |
| Salon | 18'2" x 14'10" | Bois |
| Salle à manger | 14'1" x 8'4" | Bois |
| Cuisine | 12'5" x 12'7" | Céramique |
| Chambre principale | 11'9" x 10'3" | Tapis |
| Chambre | 18'8" x 11'9" | Tapis |
| Salle de bain | 10'7" x 7'11" | Céramique |
| Salle de lavage | 5'0" x 2'11" | Céramique |
| Patio | 17'7" x 8'7" | |
| Patio | 14'3" x 5'1" |
La copropriété
- Dalle de béton entre les étages
- Quote-part de l’unité: 6,34 %
- Les documents de la copropriété (déclaration, règlements, procès-verbaux, états financiers, certificat de localisation, étude du fonds de prévoyance) sont disponibles sur demande et analysés avec vous avant toute promesse d’achat.
Inclusions et exclusions
Inclus: luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, broyeur à déchets, réfrigérateur, micro-ondes et lit mural de la chambre.
Exclus: les deux téléviseurs et leurs supports muraux.
Les chiffres
| Prix demandé | 429 900 $ |
| Évaluation municipale 2026 | 334 800 $ (terrain 252 000 $, bâtiment 82 800 $) |
| Année de construction | 2009 |
| Partie privative | 1 079,62 pi² (plan cadastral) |
| Garantie légale | Vente avec garantie légale |
| Occupation | Dans les 60 jours suivant l’acceptation de la promesse d’achat |
Le secteur
- Écoles: Académie Sainte-Thérèse, Polyvalente Sainte-Thérèse, Cégep Lionel-Groulx
- Super C à 550 m, IGA et Rona à 750 m
- Place Rosemère à moins de 10 minutes
- Gares de train de Sainte-Thérèse et de Rosemère
- Autoroutes 15, 640 et 117
- Parcs et pistes cyclables à proximité
Pour le marché local, voyez la page courtier immobilier à Sainte-Thérèse.
