(438) 372-0102

Évaluation gratuite de votre propriété à Laval

Les ventes récentes de votre secteur, une fourchette de valeur marchande et le montant net qui vous resterait après la vente. Sans frais, sans engagement.

  • Sans frais, sans engagement
  • Réponse en moins de 24 h
  • Service en français, anglais et arabe
Quand pensez-vous vendre?

Réponse en moins de 24 heures. Vos coordonnées ne sont jamais revendues. Politique de confidentialité

Georges Matar, courtier immobilier résidentiel · RE/MAX DU CARTIER INC.

(438) 372-0102 · georges.matar@remax-quebec.com

Ce que contient votre évaluation gratuite

  1. Les ventes comparables récentes de votre secteur. Des propriétés semblables à la vôtre, vendues récemment près de chez vous, et ce qui les rapproche ou les distingue de votre maison.
  2. Une fourchette de valeur marchande estimée, motivée point par point: emplacement, superficie, année de construction, état, rénovations, terrain.
  3. Le montant net qui vous resterait. Le prix estimé, moins le solde de votre hypothèque, la pénalité de remboursement anticipé s’il y a lieu, la rétribution du courtier et les taxes qui s’y ajoutent, la quittance chez le notaire et un nouveau certificat de localisation si le vôtre n’est plus à jour. Le détail de chaque poste: le coût réel de vendre une maison au Québec.

Comment ça se passe

  1. Vous remplissez le formulaire. L’adresse suffit pour commencer.
  2. Je vous appelle pour quelques questions sur la propriété: rénovations, particularités, votre échéancier.
  3. Je prépare l’analyse à partir des ventes de votre secteur et je vous la présente, chez vous ou par vidéoconférence. Vous décidez ensuite de la suite, ou de ne rien faire.

Ce que l’évaluation gratuite n’est pas

C’est une analyse comparative de marché faite par un courtier immobilier: une opinion fondée et motivée sur la valeur marchande, établie à partir des ventes comparables. Ce n’est pas un rapport d’évaluation d’un évaluateur agréé. Pour un premier ordre de grandeur, l’estimateur en ligne part du prix médian Centris de Laval.

Le marché de votre secteur de Laval

Propriétés vendues

Questions fréquentes

L'évaluation gratuite est-elle vraiment gratuite?
Oui. Elle ne coûte rien et ne vous engage à rien: aucun contrat n’est signé à cette étape. Un contrat de courtage ne se signe que si vous décidez ensuite de vendre avec moi.
Dois-je être prêt à vendre pour la demander?
Non. Le formulaire vous demande quand vous pensez vendre, et « je m’informe » est une réponse valable. Connaître la valeur marchande et le montant net aide justement à décider s’il vaut la peine de vendre, et quand.
Faut-il visiter la propriété?
Pas pour une première fourchette: les ventes du secteur et vos réponses suffisent. Une visite rend l’analyse plus précise, parce que l’état, les rénovations et le terrain pèsent sur le prix et ne se voient pas dans les données.
Quelle différence avec l'évaluation municipale?
La valeur au rôle d’évaluation foncière sert à calculer vos taxes municipales et peut s’écarter du prix du marché. L’évaluation gratuite part des ventes réelles de propriétés semblables dans votre secteur.
Quelle différence avec un évaluateur agréé?
L’évaluation gratuite est une analyse comparative de marché faite par un courtier immobilier. Le rapport d’évaluation, que peuvent exiger un prêteur, un tribunal ou une succession, est produit par un évaluateur agréé, membre de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec.
Quels secteurs de Laval sont couverts?
Tous: Chomedey, Laval-des-Rapides, Pont-Viau, Vimont, Auteuil, Duvernay, Saint-François, Saint-Vincent-de-Paul, Sainte-Rose, Fabreville, Sainte-Dorothée, Laval-Ouest, Laval-sur-le-Lac et Îles-Laval. Maisons, condos et plex.
Que faites-vous de mes coordonnées?
Elles servent uniquement à répondre à votre demande et ne sont jamais revendues. Le détail est dans la politique de confidentialité.
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