Compare la riqueza neta acumulada entre comprar y alquilar en un horizonte determinado, considerando la apreciación del inmueble, los rendimientos de inversión y el crecimiento del alquiler.
Valores precargados según el mercado de Montreal y Laval (2025). Ajuste según su situación.
Escenario de compra
Escenario de alquiler
| Año | Valor del inmueble | Patrimonio (compra) | Riqueza (alquiler) | Ganador |
|---|
* Simulación simplificada. Patrimonio de compra = valor del inmueble - saldo hipotecario. Riqueza de alquiler = pago inicial invertido + ahorros mensuales reinvertidos al rendimiento indicado. Mantenimiento estimado en 1% del valor inicial por año. No incluido: gastos de transacción, impuesto sobre ganancias de capital, seguros, etc. Solo informativo.
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