Guía del Vendedor
Mi casa no se vende en Quebec: el diagnóstico honesto
Su propiedad lleva ocho semanas publicada. El teléfono casi no suena, y la única sugerencia que recibe es bajar el …
Perspectivas inmobiliarias
Actualizaciones del mercado, consejos de compra, asesoramiento en inversiones y guías de vecindarios para Montréal, Laval, los Laurentides y Lanaudière.
Guía práctica
Moho en una vivienda en Quebec: detectar, declarar, actuar
Una mancha negra al pie de un muro de sótano desencadena casi siempre la misma reacción: hacer analizar el aire, …
Guía práctica
Renovaciones y resiliencia climática: la regla en Quebec
Dos tormentas violentas en un solo verano bastan para convertir un sótano terminado en una reclamación. En Montreal …
Guía práctica
Solario y veranda: el permiso de ampliación en Quebec
Un solario se compra como un mueble: un modelo, un color de marco, una fecha de instalación. La Régie du bâtiment …
Inversión
Propietario ocupante de un plex, Quebec
Usted compra un dúplex o un tríplex en Montreal o en Laval para vivir en él. Las viviendas están ocupadas, los …
Guía del Comprador
Desagüe hundido en Montreal: qué revisar
El sótano huele a alcantarilla cuando llueve fuerte. El inodoro de abajo borbotea mientras la lavadora se vacía. En …
Inversión
Alquiler de corto plazo en Quebec
Cuando se compra una propiedad para alquilarla por noche, el cálculo de rentabilidad viene al final. Lo que decide …
Financiamiento
Refinanciamiento hipotecario en Quebec: ¿vale la pena?
Tres pedidos llegan al mismo escritorio con tres nombres distintos: renovar, transferir, refinanciar. Solo una de …
Financiamiento
Impuestos y propiedad en Quebec: qué se deduce de verdad
Vender su casa sin impuestos, deducir los intereses hipotecarios, pasar una renovación como gasto: tres ideas que …
Guía práctica
Grieta en los cimientos en Quebec: diagnóstico y recursos
Una grieta no dice qué la causó. Y es la causa, y solo ella, la que decide si usted tiene un recurso, contra quién, …
Guía práctica
Permiso de renovación en Montreal y Laval: el invierno
Enero no impide renovar. Impone condiciones a todo lo que toca el hormigón, arruina la colocación de una teja …
Guía práctica
Siniestros frecuentes y seguro de vivienda en Quebec
Casi todo el mundo cree tener «un seguro de vivienda». Casi nadie sabe si el siniestro más probable en su casa está …
Análisis de Mercado
Mejor momento para comprar en Montreal: los datos de agosto
A fines de agosto, un comprador escucha dos cosas contradictorias: que los vendedores apurados ceden antes del …
Guía del Comprador
Vermiculite y amianto en una vivienda en Quebec
Gránulos gris pardo que brillan un poco, vertidos a granel entre las vigas del desván: eso es a menudo todo lo que …
Financiamiento
Copropiedad indivisa en Montréal: cómo se financia
Usted visita un 4 1/2 en el Plateau, anunciado 80 000 $ por debajo de un condominio comparable a dos calles de ahí. …
Inversión
Venta por impuestos municipales en Quebec: el procedimiento
Una casa abandonada, una subasta municipal, un precio que parece irrisorio: la venta por impuestos circula como una …
Guía del Comprador
Ley 16 y copropiedad en Quebec
Un vendedor le anuncia que su copropiedad no tiene ni libro de mantenimiento ni estudio del fondo de previsión. En …
Guía del Vendedor
Conservar o vender una propiedad en Quebec: cinco casos
Un propietario que duda se dice que conserva “mientras tanto, a ver qué pasa”. El problema es que …
Guía práctica
Primera reunión con un corredor inmobiliario: los documentos
La mayoría de los vendedores llega a esa cita con las manos vacías, pensando que se hablará sobre todo de precio. …
Guía del Comprador
Casa difícil de asegurar en Quebec: lo que bloquea la compra
Ninguna ley quebequense obliga a un propietario a asegurarse. El prestamista, en cambio, casi siempre lo exige. …
Guía del Vendedor
Comparables inmobiliarios: cómo auditar el precio del vecino
La casa de enfrente se anuncia en 749 000 $, así que usted concluye que la suya vale más o menos lo mismo. Sin …
Guía práctica
Detector de humo en Quebec: obligación y seguro
Su detector de humo cumple el reglamento de su ciudad. Eso no dice nada de lo que su aseguradora espera de usted. …
Guía práctica
Remoción de nieve y responsabilidad
Un repartidor se resbala en su entrada. Una placa de hielo se desprende de su cornisa y abolla el auto estacionado …
Guía del Vendedor
Declaraciones del vendedor: DV 00001
Muchos vendedores llenan las Déclarations du vendeur sur l’immeuble en quince minutos, marcando …