Guide de l'acheteur
Frais de condo et fonds de prévoyance
Le montant inscrit à la ligne « frais de copropriété » d’une fiche ne dit presque rien à lui seul. Ce que …
Conseils immobiliers
Actualités du marché, conseils d'achat, conseils d'investissement et guides de quartiers pour Montréal, Laval, les Laurentides et Lanaudière.
Financement
Accéder à la propriété au Québec, 2026
Dans beaucoup de familles, la propriété n’est pas une catégorie de placement. C’est de la sécurité : un …
Financement
Hypothèque du premier acheteur au Québec
Le processus hypothécaire intimide la plupart des premiers acheteurs. Il ne devrait pas. Une fois que vous …
Guide de l'acheteur
Acheter à plusieurs au Québec : indivision
Acheter à deux, à trois, avec un parent, un frère ou un ami est devenu ordinaire dans le Grand Montréal. Ce qui …
Financement
La mise de fonds de 20 % : le mythe qui freine les acheteurs
« Épargne 20 %, ne paie jamais d’assurance hypothécaire. » Ce conseil se transmet comme une sagesse de …
Guide de l'acheteur
Se retirer d'une propriété : sept signaux
Un vrai signal d’alarme ne se ressent pas, il se vérifie. Et il n’est presque jamais dans la cuisine : …
Guide de l'acheteur
Première visite : la liste de vérification
Une première visite est courte, et c’est souvent là que tout se joue. On entre, on aime la lumière, on place …
Immobilier 101
Courtier, agent, REALTOR au Québec
« Courtier », « agent », « REALTOR ». Ces trois mots circulent comme des synonymes dans la conversation courante. …
Guide du vendeur
Rénovations et valeur de votre maison
Faut-il rénover avant d’inscrire ? La réponse dépend moins du goût que de deux choses : le plafond de prix du …
Guide du vendeur
Vendre la maison familiale : guide aînés
Vendre la maison où l’on a élevé ses enfants est une décision financière et une décision de vie. On la …
Guide de l'acheteur
Nouveaux arrivants : acheter au Québec
Pour une personne arrivée de l’étranger, le système immobilier québécois est complètement opaque: la …
Guide de l'acheteur
Inspection préachat : coût et moment
L’inspection préachat génère plus de questions que n’importe quelle autre étape de l’achat. Voici …
Financement
Taux d'intérêt et marché de Montréal
Les taux d’intérêt sont la variable que les acheteurs suivent le plus nerveusement et comprennent le moins …
Guide de l'acheteur
Comparer les secteurs de la Rive-Nord
« Quel secteur de la Rive-Nord est le meilleur ? » Je ne réponds pas à cette question, et pas par prudence …
Guide du vendeur
Préparer une propriété avant la vente
Préparer une propriété avant de l’inscrire, c’est deux choses à la fois. Un travail de présentation, …
Financement
Meilleur taux hypothécaire au Canada
Le taux annoncé en vitrine de banque et le taux inscrit dans votre contrat sont rarement le même chiffre. Entre les …
Financement
Préapprobation hypothécaire : les limites
Beaucoup d’acheteurs traitent la préapprobation comme une ligne d’arrivée. On obtient un chiffre, on …
Immobilier 101
Langue et transaction immobilière, Québec
Une transaction immobilière au Québec se joue sur des documents : contrat de courtage, déclarations du vendeur, …
Guide de l'acheteur
Propriétés hors marché au Québec
Le hors marché est l’expression la plus mal utilisée de l’immobilier québécois. Elle évoque une porte …
Guide de l'acheteur
Négocier une propriété à Montréal
Négocier, dans l’imaginaire populaire, c’est tenir plus longtemps que l’autre. Au Québec, …
Guide de l'acheteur
Visite libre : le courtier et le vendeur
Une visite libre a l’air d’un espace neutre. La porte est ouverte, les fiches sont sur le comptoir, …
Guide de l'acheteur
Les coûts cachés de la propriété
Le versement hypothécaire est le chiffre sur lequel la banque décide, et c’est aussi le seul chiffre que la …
Investissement
Propriétés locatives à Montréal et Laval
Acheter un immeuble à revenus est une décision. Le gérer est une pratique encadrée par la loi, article par article. …
Guide de l'acheteur
Inspection préachat : la liste complète
Le jour de l’inspection, la plupart des acheteurs suivent l’inspecteur d’une pièce à …
