Guide de l'acheteur
Bassin scolaire et taxe scolaire au Québec
Beaucoup d’acheteurs arrivent avec une phrase toute faite : cette rue est dans une bonne école, donc la …
Conseils immobiliers
Actualités du marché, conseils d'achat, conseils d'investissement et guides de quartiers pour Montréal, Laval, les Laurentides et Lanaudière.
Immobilier 101
Huit mythes immobiliers, et la règle qui les contredit
Un mythe immobilier survit parce que personne ne va lire le texte. Voici huit croyances tenaces du marché …
Analyse de marché
Marché immobilier de Montréal et Laval
La question revient chaque semaine: est-ce un bon moment d’acheter ou de vendre à Montréal? La réponse ne …
Immobilier 101
Transaction qui déraille : sept échecs
Une transaction résidentielle québécoise ne casse presque jamais pour une raison originale. Elle casse aux mêmes …
Investissement
Portefeuille immobilier : Grand Montréal
Le premier immeuble, vous l’achetez avec votre salaire. Le deuxième, vous l’achetez avec les règles. Ce …
Financement
Taxes foncières à Montréal et Laval
Les taxes foncières ne sont pas compliquées, mais elles sont mal comprises et systématiquement sous-estimées dans …
Financement
Louer ou acheter dans le Grand Montréal
La question revient chaque semaine : est-ce que je fais une erreur en continuant de louer ? Presque toujours, la …
Investissement
Retournement de propriétés à Montréal
À la télévision, un retournement tient en trois gestes : acheter bas, rénover vite, revendre haut. Personne ne …
Guide de l'acheteur
Copropriété ou maison à Montréal
Poser la question comme un arbitrage entre le prix et la superficie fait manquer l’essentiel. Une copropriété …
Guide de l'acheteur
Acheter à Laval : les six secteurs
Acheter à Laval, ce n’est pas acheter dans une banlieue uniforme. C’est acheter dans une île de 246 km …
Guide de l'acheteur
Cote de crédit et achat d'une propriété
Un exemple fictif, pour illustrer. Prenez un acheteur type : ingénieur en logiciel, bon emploi, épargne solide, …
Immobilier 101
Hériter d'une propriété au Québec
Quand une maison fait partie d’une succession, la première question des héritiers est presque toujours : …
Investissement
Acheter un triplex à Laval : vérifications
Un triplex ne s’achète pas comme une maison. Le prix affiché ne dit rien du revenu réel, les loyers en place …
Guide du vendeur
Quand vendre sa propriété à Montréal
« Inscrivez au printemps » est le conseil le plus répété aux vendeurs de la grande région de Montréal. La question …
Guide du vendeur
Préparer sa maison pour la vente à Laval
Une préparation soignée aide généralement à attirer plus de visiteurs dès les premières semaines sur le marché. …
Guide du vendeur
Vendre avec ou sans courtier au Québec
C’est la question la plus répandue chez les vendeurs québécois, et celle qu’ils hésitent souvent à …
Immobilier 101
Comparer deux quartiers de Montréal
Vous ne trouverez pas ici de liste des cinq meilleurs quartiers de Montréal. Pas parce que l’exercice serait …
Financement
Quel salaire faut-il pour acheter à Montréal ou à Laval?
C’est l’une des questions les plus fréquentes chez les premiers acheteurs, et aucun chiffre unique ne …
Financement
Avantages fiscaux du premier acheteur 2026
Presque chaque premier acheteur que je rencontre oublie au moins un programme. En 2026, la liste a changé : Québec …
Immobilier 101
Bannière immobilière au Québec : le rôle
Le choix d’une bannière arrive tôt dans la conversation, et presque toujours au mauvais endroit. On compare …
Investissement
Investir à Laval : ce qu'il faut vérifier avant de s'engager
On parle souvent de Laval comme d’un marché. On y achète pourtant un immeuble, pas une ville. Aucune …