Guide du vendeur
Préparer une propriété avant la vente
Préparer une propriété avant de l’inscrire, c’est deux choses à la fois. Un travail de présentation, …
Conseils immobiliers
Actualités du marché, conseils d'achat, conseils d'investissement et guides de quartiers pour Montréal, Laval, les Laurentides et Lanaudière.
Financement
Meilleur taux hypothécaire au Canada
Le taux annoncé en vitrine de banque et le taux inscrit dans votre contrat sont rarement le même chiffre. Entre les …
Financement
Préapprobation hypothécaire : les limites
Beaucoup d’acheteurs traitent la préapprobation comme une ligne d’arrivée. On obtient un chiffre, on …
Immobilier 101
Langue et transaction immobilière, Québec
Une transaction immobilière au Québec se joue sur des documents : contrat de courtage, déclarations du vendeur, …
Guide de l'acheteur
Propriétés hors marché au Québec
Le hors marché est l’expression la plus mal utilisée de l’immobilier québécois. Elle évoque une porte …
Guide de l'acheteur
Négocier une propriété à Montréal
Négocier, dans l’imaginaire populaire, c’est tenir plus longtemps que l’autre. Au Québec, …
Guide de l'acheteur
Visite libre : le courtier et le vendeur
Une visite libre a l’air d’un espace neutre. La porte est ouverte, les fiches sont sur le comptoir, …
Guide de l'acheteur
Les coûts cachés de la propriété
Le versement hypothécaire est le chiffre sur lequel la banque décide, et c’est aussi le seul chiffre que la …
Investissement
Propriétés locatives à Montréal et Laval
Acheter un immeuble à revenus est une décision. Le gérer est une pratique encadrée par la loi, article par article. …
Guide de l'acheteur
Inspection préachat : la liste complète
Le jour de l’inspection, la plupart des acheteurs suivent l’inspecteur d’une pièce à …
Guide de l'acheteur
Acheter une construction neuve au Québec
La brochure montre les finitions, rarement ce qui vous protège si le constructeur livre en retard, livre mal ou ne …
Investissement
Plex à revenus à Montréal et Laval
Un plex, c’est deux achats en un : un logement pour vous et une petite entreprise de location. Ni raccourci …
Guide du vendeur
Combien de temps pour vendre à Montréal
Quand un vendeur se demande combien de temps ça va prendre, il pense généralement au délai entre la mise en marché …
Immobilier 101
Séparation, divorce et maison au Québec
Quand un couple se sépare, la maison est souvent le plus gros actif en jeu. Les décisions sont pourtant surtout …
Analyse de marché
Krach immobilier à Montréal : les données
La question revient dès qu’une manchette parle de ralentissement : est-ce que le marché va s’effondrer …
Immobilier 101
La commission immobilière au Québec
La commission est le frais dont tout le monde a entendu parler et que presque personne ne se fait expliquer au …
Immobilier 101
5 questions à poser avant d'engager un courtier immobilier
Choisir un courtier immobilier est l’une des décisions les plus lourdes de conséquences d’une …
Guide de l'acheteur
Guerre d'offres à Montréal : surenchère
Au Québec, ce qu’on appelle une guerre d’offres porte un nom plus précis dans les formulaires : une …
Guide de l'acheteur
Promesse d'achat refusée : la suite
Perdre une situation multi-offres, au Québec, ça porte trois noms différents : votre promesse a été refusée, elle a …
Guide de l'acheteur
Le vrai coût d'achat de votre première maison au Québec
Tout le monde vous dit combien coûte la maison. Personne ne vous dit combien coûte l’achat. Le scénario se …
Conseils honnêtes
Huit situations où il ne faut pas acheter
Être qualifié et être prêt sont deux choses différentes. Un prêteur mesure une capacité de remboursement à un …
Guide de l'acheteur
Acheter un immeuble patrimonial
Le mot patrimoine sert à tout et ne dit presque rien. Entre une maison de 1910 sans aucun statut, un immeuble cité …
Guide de l'acheteur
Taxe de bienvenue au Québec: combien, quand, et qui la paie
C’est la mauvaise surprise la plus prévisible de l’achat immobilier au Québec. Vous avez signé chez le …
Guide pratique
Déménager à Montréal ou Laval : la liste
Un déménagement au Québec n’est pas qu’une affaire de boîtes : c’est une suite d’avis, de …