5 choses à savoir avant d'acheter à Laval

Le marché immobilier de Laval continue d’évoluer. Que vous soyez premier acheteur ou investisseur chevronné, voici ce que vous devez savoir avant de passer à l’action.

1. Le marché est plus équilibré

Après des années de hausse rapide des prix, le marché de Laval a atteint un état plus équilibré. Cela signifie plus de pouvoir de négociation pour les acheteurs et un processus d’achat plus prévisible: une bonne nouvelle si vous attendiez en retrait.

2. Les taux d’intérêt sont la variable clé

Surveillez de près les décisions de la Banque du Canada en matière de taux. Même un petit changement de taux peut avoir un impact significatif sur votre capacité d’emprunt et vos paiements mensuels. Obtenez votre préapprobation avant de commencer à visiter des propriétés: cela vous bloque un taux pour 90 à 120 jours et vous donne une force de négociation.

3. Duvernay et Vimont restent des choix de premier plan

Ces quartiers offrent une excellente valeur: bonnes écoles, accès facile aux autoroutes (440, 15) et un fort sentiment communautaire. Les propriétés ici ont tendance à se vendre rapidement, soyez donc prêt à agir lorsque la bonne maison se présente.

4. Faites toujours une inspection préachat

Dans un marché compétitif, certains acheteurs sautent l’inspection pour gagner des guerres d’offres. C’est fortement déconseillé. Quelques centaines de dollars pour une inspection peuvent vous éviter des dizaines de milliers de surprises après le closing.

5. Travaillez avec un expert local

Les nuances du marché de Laval, les zones scolaires, les cartes des zones inondables, le zonage municipal, exigent une expertise locale. Travailler avec un courtier qui connaît le secteur vous fait gagner du temps et vous protège contre des erreurs coûteuses.

Des questions sur l’achat à Laval? Prenez contact pour discuter de votre situation, sans obligation.

Georges Matar

Courtier Immobilier Résidentiel · RE/MAX DU CARTIER INC.

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