سانت تيريز من المدن القليلة في لورانتيد السفلى التي تهمّ فيها السوق الإيجارية فعلاً. هذا ما يميّزها عن بلينفيل أو روزمير اللتين تهيمن عليهما الملكية التي يشغلها مالكها.
سوق بسرعتين
من جهة، سوق منازل منفردة وشبه منفصلة تقودها عائلات تبحث عن التوازن بين السعر والوصول إلى الخدمات.
ومن جهة أخرى، سوق مبانٍ مدرّة للدخل يسندها كوليج ليونيل غرو ومحطة خط سان جيروم وقاعدة مستأجرين مستقرة. أسعار الدخول أدنى من لافال، ما يجذب مستثمرين من خارج المنطقة.
ما يجب التحقق منه هنا
عقود الإيجار السارية، لأي مبنى مدرّ للدخل. الإيجارات دون السوق لا تُصحَّح بحرية.
نسبة الشغور الحقيقية في القطاع، وهي تتفاوت كثيراً بين الشوارع القريبة من الكوليج والأطراف.
عمر الأنظمة في سانت تيريز القديمة: السقف، المدخل الكهربائي، السباكة، التصريف الفرنسي.
البيع والشراء في سانت تيريز
لبائع منزل منفرد، التحضير والسعر يهمّان أكثر من التوقيت. ولبائع مبنى متعدد الوحدات، الأرقام هي التي تحسم: مبنى وثائقه المالية واضحة يُباع أسرع وأغلى.
أُعدّ التحليل المقارن دون رسوم. اختبر سيناريوهاتك عبر حاسبة القرض العقاري.