لماذا لافال هي المدينة الأكثر استهانةً للاستثمار العقاري في المنطقة الكبرى

اشتريت ثلاثيتي الخاصة في لافال. هذه الحقيقة تخبرك شيئاً عن المكان الذي أضع فيه مالي.

ميزة السعر لكل قدم مربع

تتداول لافال باستمرار بخصم مقارنةً بالأحياء المماثلة في جزيرة مونتريال. ثلاثي جيد الصيانة في دوفيرناي أو فيمون سيكلفك عادةً أقل بـ10-20% لكل قدم مربع مما يكلفه عقار مماثل في روزمونت أو بلاتو.

هذا الخصم موجود جزئياً لأسباب تاريخية تتعلق بالإدراك. وهذا بالضبط ما يخلق فرصة استثمارية.

قصة الطلب الإيجاري

نما عدد سكان لافال بشكل أسرع من مونتريال. المدينة تجذب العائلات الباحثة عن مساحة أكبر بتكلفة أقل، والمهاجرين الجدد، والمهنيين العاملين في القطاعات التجارية والصناعية المتنامية.

هذا النمو الديموغرافي يخلق طلباً إيجارياً مستداماً. معدلات الشغور في القطاعات السكنية الراسخة تبقى منخفضة هيكلياً.

أقطاعي المفضلة حالياً

دوفيرناي: قطع كبيرة، خيارات مدرسية جيدة، قريبة من طريق 440. سانت-روز: طابع قروي، وصول مائي على ريفيير دي ميل إيل. لافال-دي-رابيد: قرب من تقاطع طريق 15، اتصالات نقل قوية.

مهتم بتحليل عقار بعينه في لافال؟ تواصل معي.

جورج مطر

وسيط عقاري سكني · RE/MAX DU CARTIER INC.

تواصل مع جورج