دليل البائع
التكلفة الحقيقية لبيع منزل في كيبيك
معظم البائعين يحسبون صافي عائدهم هكذا: سعر البيع، ناقص رصيد الرهن، ناقص أتعاب الوسيط. الرقم الناتج متفائل أكثر من …
نصائح عقارية
تحديثات السوق، نصائح الشراء، نصائح الاستثمار وأدلة الأحياء لأسواق مونتريال، لافال، اللورانتيد ولانوديير.
دليل المشتري
لماذا يفوز المشترون نقداً في عقارات مونتريال (وما يمكن للممولَّين فعله)
للمشترين النقديين ميزة حقيقية في المعاملات العقارية. الميزة ليست المال في حد ذاته. البائع سيحصل على نفس المبلغ سواء …
عقارات 101
عملية كاتب العدل في كيبيك: ما يحتاج كل مشترٍ معرفته
إحدى أكثر نقاط الارتباك شيوعاً للمشترين القادمين من مقاطعات أخرى أو دول أخرى هي دور كاتب العدل في المعاملة …
استثمار
مبنى ثلاثي الشقق أم شقة مشتركة في مونتريال: كيف تحسم بالأرقام
يتكرّر هذا السؤال باستمرار، وينتظر عادةً جواباً بسيطاً. لا يوجد جواب بسيط. أيّ الخيارين أفضل يتوقف كلياً على الوضع …
استثمار
رسوم الكوندو: القاتل الصامت لعوائد الاستثمار العقاري
الكوندو يبدو بأسعار معقولة. السعر مناسب. الرسوم الشهرية 380 دولاراً، قابلة للإدارة. بعد عشر سنوات: الرسوم 620 …
عقارات 101
الوصول إلى التملّك: ما يعيق العائلات فعلاً، وما هو قابل للتفاوض
في ثقافات كثيرة، لا يُفهم التملّك كفئة استثمارية. يُفهم كأمان: شيء لا يمكن انتزاعه. وهذا صحيح بشكل خاص في العائلات …
التمويل
كل ما يحتاج المشتري الأول معرفته عن الرهن العقاري في كيبيك
عملية الرهن العقاري تُرهب معظم المشترين للمرة الأولى. لا ينبغي أن تكون كذلك. بمجرد أن تفهم ما يعنيه كل جزء فعلاً …
دليل المشتري
شراء عقار مع أفراد العائلة في كيبيك: ما يجب وضعه كتابةً
الشراء العقاري المشترك مع أفراد العائلة من أسرع الاتجاهات نمواً في المنطقة الكبرى لمونتريال. هذه الترتيبات يمكن أن …
التمويل
خرافة الدفعة الأولى بنسبة 20%: ما الذي يعطّل المشترين
«وفّر 20% قبل الشراء، ولا تدفع تأمين رهن أبداً.» هذه النصيحة تُتوارث كحكمة عائلية. هي صحيحة أحياناً. لكنها ليست …