Georges
Matar

Pour un acheteur, généralement rien: la commission est payée par le vendeur sur le produit de la vente. Pour un vendeur, la commission est négociée et se situe habituellement entre 4 % et 6 % du prix de vente dans le Grand Montréal. Il n’existe aucun taux fixe imposé par la loi. J’explique en détail ce que la commission couvre réellement dans cet article.

Oui, gratuite et sans engagement. Je prépare une analyse comparative de marché avec les ventes récentes de votre secteur et les propriétés retirées du marché sans avoir été vendues. Vous repartez avec le document, que vous décidiez de vendre avec moi ou non.

Le minimum légal est de 5 % sur la tranche jusqu’à 500 000 $, puis 10 % sur la portion au-delà. Sous 20 %, l’assurance prêt hypothécaire devient obligatoire et s’ajoute à votre prêt. Pour un immeuble de plus de quatre logements ou un chalet, les exigences sont plus élevées. Le calculateur de coûts de clôture vous donne le portrait complet.

Laval, Montréal, Terrebonne, Blainville, Repentigny, Saint-Jérôme et l’ensemble de la Rive-Nord, des Laurentides et de Lanaudière. Mon bureau RE/MAX Du Cartier est situé au 2820, boul. St-Martin Est à Laval. Voir tous les secteurs desservis.

Français, anglais et arabe. C’est un avantage concret quand une transaction implique une famille dont les membres ne parlent pas tous la même langue: personne ne signe un document qu’il ne comprend pas.

C’est le droit de mutation immobilière, payable à la municipalité dans les mois suivant l’achat. Le montant dépend du prix et de la ville: Montréal applique des tranches supplémentaires qui la rendent nettement plus élevée que dans la plupart des villes de la couronne nord. Utilisez le calculateur de taxe de bienvenue pour obtenir votre montant exact.

Cela varie selon le secteur, le type de propriété et le prix d’affichage. Une propriété bien préparée et correctement affichée reçoit généralement ses meilleures offres dans les trois premières semaines. Une propriété surévaluée qui doit baisser son prix par la suite se vend presque toujours moins cher et plus lentement.

Oui. Tranquilli-T pour l’assistance juridique et Coproprié-T pour les transactions en copropriété sont inclus sans frais additionnels. Intégri-T, qui couvre jusqu’à 50 000 $ en vices cachés pendant trois ans, est une garantie payante: à partir de 975 $ plus taxes si le vendeur la paie, à partir de 675 $ plus taxes si c’est l’acheteur.